深圳市地方税务局关于个人房屋租赁实施“互联网+”的通告
深地税告[2018]1号 2018-01-29
为进一步拓宽个人房屋租赁办税渠道，降低纳税人办税成本，提升办税大厅服务效率，实现业务的标准化办理，我局依托“互联网+”优势，在微信税务局开发了自然人房屋租赁管理平台，平台提供申报、缴税、发票开具、税票开具、发票及税票邮寄等功能。现将有关事项通告如下：
一、微信税务局办税渠道
微信税务局新功能将于2018年1月18日全面上线使用，纳税人可关注深圳地税微信公众帐号，点击【自助办税】—【个人中心】—【个人房屋租赁业务】模块进行业务办理，办理步骤：
(一)身份验证：首次登录微信税务局的纳税人需进行身份验证，纳税人需准确填写个人信息，并提供有效银行卡进行身份比对(微信税务局暂不支持招商银行卡);
(二)基础信息登记：首次使用微信税务局个人房屋租赁功能的纳税人，办理业务时需登记租赁房产基础信息，选择【信息管理】模块进行基础信息登记;
(三)业务办理：基础信息登记后，承租方为个人的纳税人，选择【普票申请】模块办理申报缴税开票业务;承租方为企业且需开具增值税专用发票的纳税人选择【专票申请】模块办理申报缴税开票业务;
(四)邮递服务：通过微信税务局渠道申报缴税后，纳税人可以通过邮寄方式取得增值税发票及税票实物，邮递费用由纳税人自行承担,实物到货时支付给快递公司。我局通过招标形式确定顺丰速运有限公司为邮递提供单位，深圳市内邮递费用15元/单，深圳市外邮递费以顺丰速运官网报价为准。
二、大厅办税新流程
从2018年1月18日起，我局个人房屋租赁申报、代开发票等业务启用新标准化办理流程，简化了纳税人办税资料。具体流程及资料指引详见办税指引。
深圳市地方税务局咨询电话：12366-2。
特此通告。
附件：
1.办税指引
2.操作指引
深圳市地方税务局
2018年1月12日