广州市地方税务局关于调整
我市个人出租自有房产税收政策的补充通知
发文字号:穗地税发[2004]65号 发文日期:2004-04-07
局属各单位：
今年，市局制发了《关于部分调整我市个人出租自有房产税收政策的通知》（穗地税发[2004]41号，以下简称41号文），为进一步完善与规范我市个人出租自有房产税收管理，现就41号文有关问题补充规定如下，请贯彻执行。
一、对承租房屋后实行转租的个人，取得的转租租金收入低于1000元（不含1000元）的，免征按照综合征收率征收的有关税费。
二、对符合免征城市房地产税的外籍个人，其月租金收入（非住宅部分）低于1000元（不含1000元）的，可凭地方税务机关的免税证明在有效的免税年度内，按2.7%的综合征收率征收有关的税费。
三、对符合免征城市房地产税的外籍个人，其月租金收入（非住宅部分）高于1000元（含1000元）的，可凭地方税务机关的免税证明在有效的免税年度内，按6%的综合征收率征收有关的税费。
四、对41号文第五点\"关于代征税款（非住宅部分）的分拆比例：营业税占20%、房产税占57%、……\"的规定，调整为：\"关于代征税款（非住宅部分）的分拆比例：营业税占20%、房产税（城市房地产税）占57%、……\".五、本通知的第一点规定从2003年1月1日（税款所属时期）起执行；第二、三、四点的规定从发文之日起执行。