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拆迁企业的一般纳税人因为无进项发票,能否按简易征收纳税?
社区精选
2021-08-30 00:28:35
问:拆迁企业的一般纳税人因为无进项发票,能否按简易征收纳税?
答:拆迁企业提供的拆除建筑物或者构筑物服务属于其他建筑服务业务,一般纳税人提供的拆除建筑物或者构筑物服务符合老项目或清包工条件的可以选择简易计税。
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纳
税
人
取得
发
票
的
发
票
专用章上
的
名称是
简
称是
否
可以使用等10个
税
收
热点问题解答(国家
税
务总局安徽省
税
务局12366)
一
、
一
般
纳
税
人
税
务登记地
发
生
迁
移后,其
迁
移前尚未抵扣
的
进
项
税
额
能
否
继续抵扣? 解答:增值
税
一
般
纳
税
人
(以下
简
称
纳
税
人
)
因
住所、经营地点变动,
按
照相关规定,在工商行政管
“营改增”后,房地产
项
目
简
易
计
税
能
否
开具增值
税
专用
发
票
?
一
般
纳
税
人
销售房地产老
项
目可以选择
简
易
计
税
方法,小规模
纳
税
人
销售自行开
发
的
项
目适用
简
易
计
税
方法,
按
5%
的
征
收
率缴
纳
增值
税
,那么这种情况
能
否
开具增值
税
专用
发
票
,购买方
能
否
进
项
发
票
未及时认证或者
因
特殊原
因
导致
一
般
纳
税
人
不
能
按
期缴
纳
增值
税
怎么办?
随着增值
税
发
票
升级版系统
的
全面覆盖,升级版增值
税
专用
发
票
信息已经实现实时上传,并生成增值
税
发
票
电子底账,增值
税
专用
发
票
抵扣逐步向勾选确认过渡。尽管目前仍然存在扫
购
进
厂房建造钢材
进
项
税
额
能
否
抵扣?
问:
一
般
纳
税
人
购入用于建造钢结构厂房
的
钢材
进
项
税
额
能
否
抵扣?如不
能
抵扣,
拆
卸钢结构厂房后,处置
拆
卸下来
的
钢材
按
17%缴
纳
增值
税
还是
按
4%
征
收
率减半
征
收
增值
税
? 答:《增值
拆
迁
补偿费
的
增值
税
处理
问:
按
照财
税
[2016]140号文件规定,房地产开
发
企
业
中
的
一
般
纳
税
人
销售其开
发
的
房地产
项
目(选择
简
易
计
税
方法
的
房地产老
项
目除外),在取得土地时向其他单位或个
人
支付
的
拆
迁
补
房地产旧
项
目营改增
一
般
纳
税
人
简
易
征
收
是
否
需要备案
问房地产旧
项
目营改增
一
般
纳
税
人
简
易
征
收
是
否
需要备案、
进
项
税
额是
否
可以抵扣?答
一
、如符合可选择
简
易
征
收
计算方法
的
纳
税
人
,可自行选择适用
简
易
计
税
方法,暂不需办理
税
务备案手
纳
税
人
购买用于不可抵扣
项
目取得
的
专用
发
票
,可认证可不认证
问:
纳
税
人
对老
项
目选择适用
简
易
征
收
,
按
征
收
率3%计
税
,其
进
项
不
能
抵扣,财务上如何界定‚可以准确划分可抵扣和不可抵扣
的
进
项
税
不可抵扣
的
进
项
税
票
是
否
照常
进
项
认证对于选择
简
易
征
取得但
无
法使用土地
的
土地使用
税
处理
有
一
房地产
企
业
,通过出资取得
一
土地,土地使用权证也办好了,但
拆
迁
一
直未完成,致使
无
法
进
展,请问:政府尚未完成
拆
迁
的
或
无
法
拆
迁
的
,到底该不该由
纳
税
人
来承担相应
的
土地使用
税
?你是
否
增值
税
一
般
纳
税
人
简
易
征
收
备案
项
目汇总
下列
项
目可以选择适用
简
易
办法计算缴
纳
增值
税
,
一
经选择,36个月内不得变更: 1.
一
般
纳
税
人
销售自产
的
下列货物,可选择
按
照
简
易
办法依照3%
征
收
率计算缴
纳
增值
税
: (1)县级及县级以
“营改增”
一
般
纳
税
人
不得开具专用
发
票
的
8种应
税
行
为
及原
因
简
析
1、金融商品转让,不得开具增值
税
专用
发
票
【
简
析】
因
为
金融商品转让系
按
照卖出价扣除买入价后
的
余额
为
销售额,如果开具专用
发
票
,或存在重复抵扣。 2、经纪代理服务,以取得
的
全
一
般
纳
税
人
简
易
计
税
办法到底
能
不
能
开出增值
税
专用
发
票
5月1日以后,全面营改增政策开启了,新
的
文件出现了大量
的
一
般
纳
税
人
的
简
易
计
税
方法,那么有
一
个问题出现了:
一
般
计
税
方法开具增值
税
专用
票
一
点犹豫都没有,那么
简
易
计
税
是
否
能
开具增
一
般
纳
税
人
选择
简
易
办法
征
收
增值
税
如何确定
征
收
率?
一
般
纳
税
人
选择
简
易
办法3%
征
收
率可
否
同时享受减
按
2%
征
收
增值
税
? 咨询:“哪些情形下,
一
般
纳
税
人
选择
简
易
办法3%
征
收
率,可享受减
按
2%
征
收
增值
税
的
优惠政策?” 解答:以下
销售珠宝玉石是
否
按
简
易
办法
征
收
增值
税
超市
一
直
按
增值
税
4%
的
征
收
率实行
简
易
征
收
。最近,超市被认定
为
增值
税
一
般
纳
税
人
。销售珠宝玉石还
能
否
按
简
易
办
企
业
因
市政
拆
迁
取得政策性搬
迁
收
入款
按
投资比例分配给股东个
人
,需要缴
纳
个
人
所得
税
吗?
问:
企
业
因
市政
拆
迁
取得政策性搬
迁
收
入,将搬
迁
收
入款
按
投资比例分配给股东个
人
,股东个
人
需要缴
纳
个
人
所得
税
吗? 答:如果股东个
人
分配取得
的
该
收
入属于利息、股息、红利所得,应
按
照
一
般
纳
税
人
能
否
转
为
小规模
纳
税
人
税
收
政策
《财政部、国家
税
务总局关于增值
税
若干政策
的
通知》(财
税
[2005]165号,以下
简
称财
税
165号《通知》)第五条规定:“
纳
税
人
一
经认定
为
正式
一
般
纳
税
人
,不得再转
为
小规模
纳
税
人
;辅导
大连国
税
营改增热点财
税
问题解答
企
业
外卖
业
务
的
适用
税
率是多少? 餐饮
企
业
(
一
般
纳
税
人
)单独核算
的
外卖
业
务
按
照17%
税
率
征
收
增值
税
。 选择适用
简
易
计
税
方法
的
营改增服务是
否
可以开具增值
税
专用
发
票
?
一
般
纳
税
人
选
纳
税
人
提供培训服务可
按
简
易
计
税
申报缴
纳
增值
税
编者
按
:
一
般
地,增值
税
一
般
纳
税
人
发
生增值
税
应
税
行
为
按
一
般
计
税
方法计
税
,小规模
纳
税
人
发
生增值
税
应
税
行
为
按
简
易
计
税
方法计
税
。但有
一
种例外:
纳
税
人
无
论是
一
般
纳
税
人
一
般
纳
税
人
简
易
计
税
项
目
的
开
票
、账务处理及
纳
税
申报
增值
税
的
计
税
方法,包括
一
般
计
税
方法和
简
易
计
税
方法。
一
般
纳
税
人
通常适用
一
般
计
税
方法计
税
,但在
一
些特殊情形下,
一
般
纳
税
人
也可以选择适用或必须适用
简
易
计
税
方法。
一
、
一
般
纳
税
人
简
易
办法
征
收
申请审批
一
、
业
务概述 增值
税
一
般
纳
税
人
生产销售特定
的
货物,申请采用
简
易
办法
征
收
增值
税
的
,主管
税
务机关对其申请
进
行受理、调查、审批
的
业
务。 二、法律依据 《财政部国
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