转租如何缴纳营业税？

问：企业将承租的房屋再转租，如何计算营业税？

答：根据《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》（国税发[1995]76号）文件第五条的规定，单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按“服务业”税目中“租赁业”项目征收营业税。租赁业务的营业额是经营租赁业务所取得的租金的全额收入，不得扣除任何费用。因此，转租业务也应按租金收入全额征收营业税。