新所得税法下物业公司的跨期收费如何确认收入？

2007年度还按旧税法规定执行，按权责发生制确认租金收入的实现。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007年第512号）第十九条第二款明确规定：租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。所以，从2008年度起可以按合同约定承租人应付租金的日期确认房租租金收入。