房产公司开发前资金占用利息如何处理？

根据现行所得税及土地增值税政策规定，开发土地和新建房及配套设施的费用，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。上述提到房产公司支付的这部分利息，产生于该合作项目因某些原因根本没有开始开发之前，我们理解不应该作为归属于该开发项目的间接成本核算，而是企业为进行资金的筹集等理财活动而发生的利息支出，按条例规定，“不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分”作为期间费用财务费用直接在税前扣除。