请问，自建自用房办理房产证要缴纳契税吗？

 我在建制镇有一个900平方米的自建自用房，土地证和规划证齐全，想办理房产证。房管所说要缴纳房屋契税后才能办理房产证，但是地税局说他们对自建自用房的买地行为征收契税，对自建自用房的建房行为不征税，我想问一下，地税局的说法是否正确。地税局这么说根据那个条文啊？