租金收入如何确认纳税义务发生时间？

您的问题应根据新税法实施条例第十九条第二款规定确认收入的实现：“租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。”

　　会计准则规定，企业的租金收入同时满足下列条件的，应当确认收入：一是相关的经济利益能够流入企业；二是收入的金额能够合理地计量。租金是以当事人双方存在租赁合同关系为前提的，租金的支付时间是租赁合同的重要条款，承租人应当按照租赁合同约定的租金支付时间履行支付租金的义务，因此自合同约定支付租金之日起，该笔租金在法律上就属于出租人所有，发生财产转移的法律效力。

　　新企业所得税法实施后，原则上以前根据原税法做出的规定，均不得继续执行。《国家税务总局关于企业所得税若干业务问题的通知》（国税发[1997]191号），总局网站已显示全文失效。